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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付15万，月供2631元
房贷计算
发布信息 发布公司 百亩房产
营业执照91450202MA5NR1HJ01
发布时间2024-12-29
更新日期 2025-02-15
房源概况
唐晔奇
4.9 分
佣金≤1.5% 百亩房产 百亩房产凯旋分行
报价
78 万
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
从事房产工作多年，经验丰富，发布的都为真实的 ，多方面为您提供 产品和服务，也期待您的来电，期望您成为这套房子的有缘人
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恒大御府

查看小区详情

小区均价

9182元/㎡ 0.19%

小区户数

6544户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

35.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
    • 地铁
    • 学校
    • 餐饮
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    • 医院
    • 银行

      小区解读 (85)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        小区西门出门100桂柳路可坐公交车，小区东大门斜对面100米轻轨1号线站点，出行方便

      • 小区户型

        恒大御府共分3期开发，小区户型配比完善，两房至四房，面积段丰富，有76-150平，刚需改善均可

      • 小区设施

        小区有中心园林湖景，室外游泳池，儿童娱乐设施，健身器材，1栋楼下有2500平的会所，下楼50米可以使

      • 生活配套

        东北面是万象城，步行500米就可以到达，购物，娱乐，美食，西北门对面50米就是南亚菜市，生活购物便捷

      • 房屋品质

        小区是装修交付，均装有双层的隔音玻璃，配有甲级入户门

      • 小区不足

        小区还有两栋楼在建，存在一定噪音，建筑垃圾，需等待全部交付后得以解决

      小区问答

      问

      【恒大御府】 请问三房现在租什么价位？

      覃吉庆: 恒大御府3房价位在2200元

      2025-03-22

      90个回答

      问

      【恒大御府】 什么时候交房的

      覃吉庆: 恒大御府已经全部交付使用，2房3房4房都有

      2025-03-22

      89个回答

      问

      【恒大御府】 恒大御府的绿化挺好的为什么呢？

      覃吉庆: 恒大御府绿化很好，物业费2.2元平米包干，24小时值守，

      2025-03-22

      84个回答

      房价走势
      恒大御府
      9182元/㎡
      小区单价
      0.19%
      比上月
      东环
      7249元/㎡
      商圈单价
      -0.99%
      比上月
      Created By Liyu7,000元7,600元8,200元8,800元9,400元10,000元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      恒大御府 27,230元
      东环 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      70.20万(9成)

      参考首付

      7.80万(1成)

      每月还款

      4,594元/月

      支付利息

      400,560元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      78 万
      10217.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      2室1厅1卫
      中层(共32层)
      76.35㎡
      精装修
      南北
      2019年竣工/普通住宅
      满五年唯一住房有电梯
      所属小区 恒大御府 地理位置
      所属区域 鱼峰 东环
      唐晔奇
      4.9 分
      佣金≤1.5%
      百亩房产
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