房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付22万,月供3984元
发布信息 发布公司 百亩房产
营业执照91450202MA5NR1HJ01
发布时间2024-06-28
更新日期 2024-06-28
房源概况
杨帆
4.8
百亩房产 百亩房产九荣分行
报价
113
电话咨询
满二唯一新上
核心卖点
【中辰·阳光郡】位于河东区西江路39号,占地约74亩,总建筑面积21.5万㎡,项目由10栋高层住宅和7栋独立商业体构成,住宅共1136户,容积率3.0。项目打造约2.2万㎡区域特色休闲商业中心,届时项目会进行统一招商,引入各类型商家,集休闲、餐饮、娱乐于一身。项目西临静兰路,南接西江路,出则繁华,入则宁静。华润·万象城、万达广场等综合购物中心环伺左右,距广西科技大学、柳州市人民医院不远。柳州民族实验 、三十中附属 、鱼峰 在侧。项目坐拥法治文化公园及雕像公园两大公园,与项目自带绿化浑然天成的打造了一个繁花似锦、绿树成荫的私家公园。
业主心态
客户购房预算:
房屋面积: 122 m² 售价: 112 万,评估价:112 万.
首付款:评估价×80%=贷款额度,房屋总价-贷款额度=首付款
首付款:16.8 万,房屋契税:16800 元,个人所得税:11200元.
评估费: 元,土地出让金:0元,居间服务费:11200 元.
购房前期付款合计: 20.7 万,贷款额: 95.2万.
服务介绍
自我介绍:___________________________

本人馨家房产 杨帆,从事房产中介这个行业已经11年,这个行业给了我们年轻人一个施展才华的舞台,我始终相信du万卷书不如行万里路,以德行天下。
拒绝乱报价
拒绝虚
拒绝吃差价
我希望我的专业能为您解答一切房产方面的问题,帮助您,为您找到您满意的家。【我是杨帆,请记得我的名字】
网上多家公司报价都不一样,但是业主只有一个,我也需要遵循业主的要求进行报价,如果你看中,直接可以和业主面谈,终价格他说了算.
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中辰阳光郡

小区均价

9174元/㎡ 0.06%

小区户数

1148户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (15)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主要推荐小户型 3+1户型为主推 小区楼间距大 每一户采光都好

  • 小区设施

    小区有儿童乐园 小区绿化高 小区中间有凉厅

  • 生活配套

    周围1000米内 有万象城 人民医院 西江菜市 也在小区2000米内

  • 小区不足

    小区进出不方便 门口电动车比较多

房价走势
中辰阳光郡
9174元/㎡
小区单价
0.06%
比上月
城中
9494元/㎡
商圈单价
-0.89%
比上月
实地核验
113
9274.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
522
低层(共32层)
121.85
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房
杨帆
4.8
百亩房产
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